Article · flojob.eu

Housing in Poland: rent, kaucja and what to check in the contract

Housing is the second-largest expense after food and the main headache at the start. We break down rent, deposit and contract so you do not overpay.

Poland 6 min read

Житло — одна з найбільших витрат і головний стрес на старті. Розберемо, скільки це коштує, що таке kaucja і на які пастки дивитись у договорі оренди.

Скільки коштує житло

Найдешевший варіант — ліжко-місце в спільній кімнаті (робітничі гуртожитки), дорожче — окрема кімната, ще дорожче — квартира. Ціни сильно залежать від міста: Варшава і Краків дорожчі, менші міста дешевші. Орієнтовні суми за містами є в калькуляторі вартості переїзду.

Kaucja — застава

Kaucja — це застава, яку вносять на початку (зазвичай сума за один місяць). Вона повертається при виїзді, якщо житло не пошкоджене. Тобто на старті треба мати гроші і за перший місяць, і за kaucja — фактично подвійну суму.

Важливо: завжди фіксуйте стан житла при заселенні (фото), щоб при виїзді вам повернули kaucja повністю і не списали «пошкодження», яких ви не робили.

Accommodation provided by the employer

Багато легальних вакансій пропонують житло від роботодавця — безкоштовне або за символічну плату. Це різко знижує витрати на старті: не треба ні орендувати, ні платити kaucja. Тому питайте про житло ще на етапі підбору вакансії — це може бути вигідніше за вищу зарплату без житла.

На що дивитись у договорі najmu

  • Розмір kaucji і умови її повернення.
  • Що входить у ціну — чи включені opłaty (комунальні, інтернет), чи платяться окремо.
  • Термін договору і умови розірвання.
  • Хто робить дрібний ремонт і що вважається «нормальним зносом».

Не підписуйте договір, якщо в ньому є пункти, яких ви не розумієте, — просіть пояснити або перекласти.

Ready for legal work in the EU?

Leave your contact — a real recruiter will find you a job with a proper contract and housing. €0 from candidates.

no spama real recruiter€0 from candidates

Send request

One minute — and a recruiter will message you

Find a job

One minute — and a recruiter will message you